ПОСЕТИТЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ ШОУРУМ ИНТУИТ
Меньше года до дохода!
Инвест-отель ИНТУИТ
30 метров до м. Купчино.
Студии с отделкой от 3 млн руб.
Галерея
Новая программа
гарантированного
дохода в октябре!
Информация для наших покупателей
Паркинг
за полцены!
Скидки 4%.
Категория
Golden L
Добро пожаловать
в шоурум Интуит!
18 марта 2020 г.

Ипотека 7,9% от банка ВТБ!

Банк ВТБ аккредитовал первую очередь инвест-отеля IN2IT

18.03.2020 г. – Санкт-Петербург. Банк ВТБ аккредитовал первую очередь инвест-отеля IN2IT («Интуит»), который девелоперская группа PLG строит в Московском районе.

ВТБ предоставляет ипотечный кредит на покупку номеров в инвест-отеле с первоначальным взносом от 10% стоимости объекта на срок от одного года до 30 лет. Минимальная процентная ставка – 7,9% годовых, если первоначальный взнос достигает 50%. При стандартных условиях ставка составит 8,9%. Воспользоваться предложением банка могут клиенты в возрасте от 21 до 75 лет, имеющие стаж работы более 1 месяца. Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей. 

«Мы рады пополнить число ипотечных партнеров проекта IN2IT банком ВТБ – брендом, обладающим огромным кредитом доверия наших клиентов. Программы банка позволят сделать «Интуит» еще более доступным инвестиционным продуктом. Сегодня порядка 20% сделок в проекте совершаются с привлечением ипотечных средств. Уверена, что эта доля вырастет с приходом ВТБ», – прокомментировала генеральный директор PLG Марина Павлюкевич.

Напомним, ранее по своим ипотечным программам IN2IT аккредитовали Россельхозбанк, СМП Банк, Банк ТКБ, Росбанк и Уралсиб. 

Инвест-отель IN2IT с начала августа 2018 г. возводится в Московском районе Петербурга, на пересечении Дунайского и Витебского проспектов, всего в 30 метрах от станции метро «Купчино». Общая площадь объекта – 81,7 тыс. кв. м. В нем запроектировано 1 521 гостиничных юнита площадью от 17,7 до 58 кв. м. Юниты продаются с полной отделкой, также у покупателя есть возможность приобрести пакет инвестора с мебелью и техникой. Девелопером разработаны три инвестиционных программы с доходностью от 9% до 16% годовых. Окончание строительства первой очереди инвест-отеля IN2IT намечено на IV квартал 2020 г. В данный момент первая очередь проекта подведена под крышу. Ведутся фасадные работы, продолжается прокладка инженерных сетей, начались работы по черновой отделке помещений. Во второй очереди проекта завершаются работы нулевого цикла. Следить за ходом строительства «Интуита» вы можете на официальном Youtube-канале компании.
 

Доходные программы

В зависимости от размера инвестиций, мы можем предложить несколько программ: S, M, L, XL. Доходность каждой программы мы рассчитывали на основе средней годовой загрузки отелей категории 3* в Санкт-Петербурге за последние 3 года с учетом сезонности.
Вход: от 300 000 р.
(от 3 кв.м)
Объект: квадратные метры
Срок: 3 года
Доходность: 12.23%
Плюсы:

Накопительный доход 

Капитализация процентов

Возможность продать актив по более высокой цене

Прогноз дохода за 3 года с 3 кв.м

от 120 158 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 300 000 р.
(от 3 кв.м)
Объект: Квадратные метры
Срок: 3 года
Доходность: 9% в год
Плюсы:

Выплаты сразу

Обратный выкуп через год после получения права собственности

от 87 750 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 3 372 786 р.
Объект: Номер
Срок: 5 лет
Доходность: до 16%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости отельного номера

Расходы на содержание включены

Готовый номер с отделкой, мебелью и текстилем

Бесплатное налоговое сопровождение

от 1 474 800 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: 3 372 786 р.
Объект: Номер
Срок: 5 лет
Доходность: 10,67%
Плюсы:

Ежемесячные фиксированные выплаты вне зависимости от заполняемости номера

Расходы на содержание включены

Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем

Бесплатное налоговое сопровождение

1 080 000 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 16 863 930 р.
(5 номеров, 115 кв.м)
Объект: Номера
Срок: 5 лет
Доходность: до 16%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости номеров

Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем

Расходы на содержание включены

Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

от 7 374 003 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: 16 863 930 р.
(5 номеров, 115 кв.м.)
Объект: Номера
Срок: 5 лет
Доходность: 10,67%
Плюсы:

Ежемесячные фиксированные выплаты

Готовые номера с отделкой и мебелью

Расходы на содержание включены

Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

5 400 000 р. Прогноз дохода
за 3 года
Вход: от 67 455 720 р.
Объект: Номера
Срок: 5 лет
Доходность: до 16%
Плюсы:

Ежемесячные выплаты в зависимости от заполняемости номеров

Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем

Расходы на содержание включены

Бесплатное налоговое сопровождение

Опции:

Обсуждаются индивидуальные условия сделки с каждым клиентом

29 496 015 р. Прогноз дохода
за 3 года
Заявка на участие
Заполните
поле
Заполните
поле
Ваша заявка отправлена
Наш менеджер свяжется с вами
в ближайшее время.
Калькулятор доходности
Выберите желаемый размер инвестирования:
Выберите нужную площадь, m2
    • Стоимость метража
      300 тыс.р.
    3
    • Стоимость метража
      400 тыс.р.
    4
    • Стоимость метража
      500 тыс.р.
    5
    • Стоимость метража
      600 тыс.р.
    6
    • Стоимость метража
      700 тыс.р.
    7
    • Стоимость метража
      800 тыс.р.
    8
    • Стоимость метража
      900 тыс.р.
    9
    • Стоимость метража
      1 млн.р.
    10
    • Стоимость метража
      1 ,1 млн.р.
    11
    • Стоимость метража
      1,2 млн.р.
    12
    • Стоимость метража
      1,3 млн.р.
    13
    • Стоимость метража
      1,4 млн.р.
    14
    • Стоимость метража
      1,5 млн.р.
    15
    • Стоимость метража
      16 .млн.р.
    16
Площадь
Стоимость
3 m2
300 тыс.р.
4 m2
400 тыс.р.
5 m2
500 тыс.р.
6 m2
600 тыс.р.
7 m2
700 тыс.р.
8 m2
800 тыс.р.
9 m2
900 тыс.р.
10 m2
1 млн.р.
11 m2
1 ,1 млн.р.
12 m2
1,2 млн.р.
13 m2
1,3 млн.р.
14 m2
1,4 млн.р.
15 m2
1,5 млн.р.
16 m2
16 .млн.р.
3 m2
Старт
87 750 р.
за 3 года, 9% годовых
Перспектива
120 157р.
за 3 года, 12.23% годовых
Выберите нужную площадь номера, m2
    • Инвестиция
      3 588 044 р.
    25
    • Инвестиция
      4 057 488 р.
    28
    • Инвестиция
      5 109 302 р.
    38
    • Инвестиция
      6 996 940 р.
    54
Площадь
Стоимость
25 m2
3 588 044 р.
28 m2
4 057 488 р.
38 m2
5 109 302 р.
54 m2
6 996 940 р.
25 m2
40 966
в месяц, до 10,6% годовых
Участие в прибыли
1 474 800 р.
доход за 3 года, 13,70% годовых. В месяц: 40 966 р.
Выберите нужную площадь номера, m2
    • Инвестиция
      17 865 220 р.
    115
    • Инвестиция
      25 011 396 р.
    150
    • Инвестиция
      32 157 396 р.
    200
    • Инвестиция
      71 460 880 р.
    500
Площадь
Стоимость
115 m2
17 865 220 р.
150 m2
25 011 396 р.
200 m2
32 157 396 р.
500 m2
71 460 880 р.
115 m2
Гарантия
Участие в прибыли
7 374 003 р.
доход за 3 года, до 13,76% годовых
Управление объектом

Наша задача – обеспечить сохранность и рост стоимости номера, организовать процесс управления для достижения целей собственника на всем протяжении жизненного цикла собственности. Наш подход позволит вам сфокусироваться на главном в вашей жизни, контролируя ключевые показатели физического состояния и финансовой эффективности отельного номера.
  • Контроль физического состояния номера
  • Контроль безопасности и сохранности имущества
  • Контроль исправности инженерных систем
  • Статистика потребления услуг ЖКХ
  • Расчет текущей стоимости номера на рынке
  • Расчет инвестиционных перспектив
  • Связь с арендатором и управляющей компанией
  • Оперативные уведомления обо всех изменениях
Налоги
IN2IT - первый инвест-отель в Петербурге, предлагающий широкий ассортимент возможностей для инвестиций в недвижимость.
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    6% для с УСН
  • Налог на имущество
    Не облагается
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    13%
  • Налог на имущество
    0.1% от кадастровой стоимости Средняя кадастровая стоимость студии –
    700-800 тыс. руб. (налог 700-800 руб в год.)
Инвест-клуб IN2IT

В рамках программы лояльности "Инвест-клуб IN2IT" участники получают поощрения за повторные покупки и покупки, совершенные по рекомендации.
Выберите желаемый размер инвестирования:
Скидка в размере 1% на следующую покупку
Скидка в размере 30 тыс. руб.* на следующую покупку
Скидка в размере 45 тыс. руб.* на следующую покупку

Рекомендуйте инвест-отель IN2IT своим знакомым:
это выгодно и вам, и новым инвесторам!


Самокат Micro Scooter White
Гарнитура Air-pods
Сертификат ТЦ “Галерея” на 15000 р.
Часы Apple Watch
Электросамокат Xiaomi
Доставка еды Grow Food на 30000 р.
+ 30000 р. скидка рекомендуемому*
Планшет Ipad Pro
Электропылесос Robot Roomba 980
Сертификат в ТриалСпорт на 45000 р.*
+ 45000 р. скидка рекомендуемому*
* Подробности уточняйте у менеджеров отдела продаж
Как купить номер

I ОЧЕРЕДЬ
Первоначальный взнос: 50% от цены
Остаток: до декабря 2020 года (ввод в эксплуатацию)

II ОЧЕРЕДЬ
Первоначальный взнос: 35% от цены
Остаток: до июня 2022 года (ввод в эксплуатацию)

Гибкие условия при единовременной оплате
Узнайте подробнее об условиях, оставив номер телефона:
Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Рассрочка 0%
до сдачи дома Первоначальный взнос от 50%
Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Ипотека
от 7,65%
Купить номер в IN2IT дистанционно - это легко и быстро

Отправьте заявку на дистанционную покупку. Наш менеджер свяжется с вами. Все расходы на пересылку документов экспресс-почтой мы возьмем на себя.

Заявка отправлена, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.